邵市发改投〔2021〕43号

关于邵阳市大祥区戴家坪扩改翻建改造项目

可行性研究报告的批复

邵阳市住房保障服务中心：

你单位上报的《关于邵阳市大祥区戴家坪扩改翻建改造项目立项批复的申请》及项目可研等相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、批复条件

该项目已由邵阳市保障性安居工程建设工作领导小组出具了《市长交办令》，将邵阳市登科城市商业广场棚改项目调整为邵阳市戴家坪扩改翻建项目。市自然资源和规划局出具了项目用地审查意见，市财政局出具了资金来源的说明，邵阳市重点建设项目事务中心组织相关专家进行了评审并出具了评审意见（邵政投评〔2021〕17号），符合有关要求。

二、批复内容

1、为改善我市卫生状况、市容市貌，提高环境质量，改善人居环境，经研究，同意实施邵阳市大祥区戴家坪扩改翻建改造项目。

项目代码：2012-430503-04-05-747059

2、项目建设地址：邵阳市大祥区戴家坪拦河坝社区。

3、项目建设内容及规模：该项目主要对该社区公共租赁住房8#楼进行改建，8#楼占地面积549.9平方米，总建筑面积2749.2平方米，建设内容主要包括墙面、地面、天棚、门窗、屋面保温防水、厨房、厕所、电气工程、给排水工程、室外道路、绿化、燃气等改造工程及违章建筑物拆除。

4、项目总投资及资金来源：项目估算总投资321.24万元，其中：整体改造工程费用261.02万元，工程建设其他费用34.10万元，预备费26.12万元。资金来源为争取上级财政补助资金，不足部分由你单位自筹解决。

5、项目建设总工期：7个月。

6、请项目单位严格执行国家有关招投标的规定，自主选择招标方式和招标组织形式。

7、在后续设计工作中，要按照城市总体规划，进一步补充论证，优化工程设计方案。

8、请根据本文件办理相关手续。

9、请你单位通过在线平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。

10、本项目批复文件有效期为2年，自发文之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设的，应在文件有效期届满30日前向我委申请延期。延期最长不超过1年。项目在文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或提出延期申请但未获批准的，本文件自动失效。

2021年3月9日