服务项目

告知承诺服务等级（标准）

抽样查验确认等级（标准）

核定收费 标准    （元/㎡）

批复收费  标准    （元/㎡）

备注

综合管理

2

1

0.15

1.30

根据《关于加强全市物业服务收费管理有关事项的通知

》（邵市发改价费〔2024〕34号）和

该公司申报的服务等级，经审核，其物业服务收费标准为1.31元/平方米·月，但其公司与业主约定的物业服务收费标准为1.30元/平方米·月，经实地勘查，同意其物业服务收费标准按1.30元/平方米·月收取物业费。

公共区域清洁卫生服务

2

2

0.17

公共区域秩序维护服务

2

2

0.18

公共区域绿化日常养护服务

2

2

0.40

共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务

2

2

0.01

电梯运行

0.40

公共性服务收费标准合计

1.31

价格主管部门意见

经现场核实，同意小区住宅物业服务费标准为1.30元/平方米/月，已办理交付手续但未使用的物业，按不超过同类型住宅收费标准80%交纳；住宅装修管理服务费0.03元/平方米/天；装修垃圾清运费4元/平方米（不含拆除墙体产生的建筑垃圾）；已购车位物业服务费30元/月/位，子母车位40元/月/位。物业企业或开发企业对业主有优惠承诺的按优惠承诺执行，应在小区醒目位置长期公示收费标准，服务承诺和价格违法举报电话。

                                   邵阳市发展和改革委员会       

                                  2024年8月28日