邵阳市建鑫置业有限公司：

你公司报来的《关于核准柏林国际建设项目的请示》及相关资料收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：

一、核准依据

依据《邵阳市政府核准的企业投资项目目录》（2005年本）第九条，该项目由市级人民政府投资主管部门核准。

二、核准条件

该项目属城建房地产开发，符合有关规划要求，市规划局已出具用地规划设计条件通知书（邵规地字（2013）48号），市国土局已出具国土使用证（邵市国用（2009）第D0201号）、市环保局已出具环境影响报告书的批复（邵市环评〔2013〕109号）、市能源局已出具节能评估报告书的批复（市发改能源〔2013〕398号）。

三、核准内容

1、为加快城市建设步伐，推动邵阳经济发展。同意建设实施柏林国际建设项目。

2、项目建设地点：该项目位于市双清区邵阳大道与佘湖路相交的西北角，东靠佘湖路，南临邵阳大道，西靠建设南路。

3、项目建设规模与建设内容：该项目总建筑面积160993.88平方米。其中计容建筑面积127690平方米（含综合楼51152.62平方米，商业建筑6378.88平方米，住宅及会所建筑69770.5平方米，物业用房及其他建筑388平方米），地下车库等不计容建筑面积33303.88平方米。

4、总投资及资金来源：项目总投资38370万元。资金来源由你公司通过自筹及申请银行贷款等方式解决。

5、要按照国家有关规定和节能批复要求，进一步优化节能措施和方案，积极采用节能新工艺、新技术、新产品。

6、要按照环评批复要求，落实各项污染防治措施，避免环境污染。

7、该项目勘察、设计、监理、建筑工程、安装工程、主要设备、重要材料采购全部委托有相应资质的招投标代理机构实行邀请招标，并接受有关行政主管部门的监管。

8、如需对本核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

9、请根据本核准文件办理城乡规划、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

10、本核准文件有效期两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

二〇一三年九月十一日

主题词：柏林国际    项目    核准    批复                

抄送：市建设局、规划局、国土局、环保局、统计局                 

邵阳市发展和改革委员会办公室      2013年9月11日印发